ライオンズマンション錦糸町第5

  • 東京都墨田区江東橋一丁目

  • 総武線 / 錦糸町駅 徒歩9分

  • 1984年築 / 10階建 / 57戸 / SRC造

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価格偏差値

38.1
割高

推定相場価格より12.4%割高

販価
6,250万円
108.8万円/㎡
相場
5,561万円
96.8万円/㎡
3,824
4,982
6,139
7,297
AI査定結果
推定相場価格
5,561万円
96.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,982万円〜6,139万円
86.7万円/㎡〜106.9万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ライオンズマンション錦糸町第5
6,250万円（108.8万円/㎡）/ 5階 / 57.43㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は82.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/296,250万円108.8万円5階 57.43㎡ 1LDK+S南
2025/06/021,800万円63.9万円9階 28.17㎡ 1DK東
2024/07/285,180万円90.2万円5階 57.43㎡ 1LDK+S南
2024/07/105,280万円91.9万円5階 57.43㎡ 1SLDK南
2024/05/244,998万円81.5万円3階 61.34㎡ 2LDK南西
2024/05/205,288万円92.1万円6階 57.43㎡ 2LDK+納戸×南
2024/04/215,288万円92.1万円6階 57.43㎡ 2LDK-
2024/04/015,198万円84.7万円3階 61.34㎡ 2LDK南西
2024/02/213,780万円65.8万円6階 57.43㎡ 3DK南
2023/09/063,950万円64.4万円3階 61.34㎡ 3DK南
2023/08/254,480万円73.0万円3階 61.34㎡ 3DK南
2023/08/253,980万円82.1万円10階 48.46㎡ 2DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は92.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/29
ライオンズマンション錦糸町第5
墨田区江東橋一丁目
錦糸町駅9分 6,250万円108.8万円57.43㎡1LDK+S5階 / 10階建 南1984年57戸SRC
2024/04/26百花園パーク・ファミリア
墨田区東向島三丁目
東向島駅6分 5,899万円94.1万円62.72㎡3LDK1階 / 5階建 南1982年55戸RC
2025/09/12東駒形ハイデンス
墨田区東駒形一丁目
浅草駅5分 5,490万円89.3万円61.51㎡2LDK10階 / 11階建 南西1981年42戸SRC
2024/08/05サンスプレンダー吾妻橋
墨田区吾妻橋一丁目
浅草駅4分 5,190万円89.1万円58.26㎡3LDK3階 / 8階建 南西1982年29戸SRC
2025/09/08グレイス吾妻
墨田区吾妻橋一丁目
浅草駅5分 5,499万円85.2万円64.51㎡3LDK6階 / 12階建 南1981年81戸SRC
2025/10/02朝日言問マンション
墨田区向島二丁目
とうきょうスカイツリー駅7分 4,280万円94.4万円45.36㎡1LDK8階 / 10階建 南東1982年35戸SRC
2025/09/13吾妻橋サニーコーポ
墨田区吾妻橋二丁目
本所吾妻橋駅3分 4,990万円94.3万円52.92㎡2LDK1階 / 8階建 北1982年16戸SRC
2025/03/22向島パークハイツ第2
墨田区向島三丁目
押上駅7分 4,880万円81.7万円59.76㎡2LDK+S6階 / 12階建 南東1987年37戸SRC
2023/12/15向島パークハイツ
墨田区向島三丁目
とうきょうスカイツリー駅6分 5,299万円81.7万円64.89㎡3LDK7階 / 11階建 南東1982年63戸SRC
2025/09/21ヴェラハイツ隅田公園
墨田区向島一丁目
本所吾妻橋駅4分 5,490万円120.1万円45.72㎡1LDK10階 / 11階建 南東1988年43戸SRC
2024/06/30グリーンパーク新向島
墨田区向島三丁目
押上駅9分 4,080万円86.4万円47.21㎡2DK5階 / 10階建 北西1989年42戸SRC
2025/10/05エクレール向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 5,880万円98.0万円60.01㎡2LDK4階 / 10階建 南西1985年50戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23%上昇、墨田区では1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.8万円）は墨田区の平均と比較して39%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
92.5万円/㎡
前年比+23.0%
墨田区
78.3万円/㎡
前年比+1.0%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション錦糸町第5
所在地東京都墨田区江東橋一丁目
交通総武線錦糸町駅徒歩9分
築年月1984年
階数10階建
総戸数57戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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