1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
墨田区
80.7万円/㎡
前年比+15.2%
ライオンズマンション錦糸町第5
東京都墨田区江東橋一丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩9分
1984年築 / 10階建 / 57戸 / SRC造
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9階 / 28.17㎡の場合
相場
1,972万円
70.0万円/㎡
829
1,591
2,353
3,114
AI査定結果
推定相場価格
1,972万円
70.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,591万円〜2,353万円
56.5万円/㎡〜83.5万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズマンション錦糸町第5
1,800万円（63.9万円/㎡）/ 9階 / 28.17㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は81.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 1,800万円 | 63.9万円 | 9階 | 28.17㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/07/28 | 5,180万円 | 90.2万円 | 5階 | 57.43㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/07/10 | 5,280万円 | 91.9万円 | 5階 | 57.43㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/05/24 | 4,998万円 | 81.5万円 | 3階 | 61.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 5,288万円 | 92.1万円 | 6階 | 57.43㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/04/01 | 5,198万円 | 84.7万円 | 3階 | 61.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 3,780万円 | 65.8万円 | 6階 | 57.43㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は65.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | ライオンズマンション錦糸町第5 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅9分 | 1,800万円 | 63.9万円 | 28.17㎡ | 1DK | 9階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2025/03/10 | コスモ隅田アクティ 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅8分 | 1,150万円 | 54.2万円 | 21.21㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/11 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 1,240万円 | 51.6万円 | 24.02㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/27 | 日東コーポ言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅11分 | 1,990万円 | 60.2万円 | 33.03㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2025/06/24 | 朝日言問マンション 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 2,499万円 | 75.6万円 | 33.04㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 高木ビル 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 1,630万円 | 50.1万円 | 32.56㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/27 | 住建第6ハイプレース 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅5分 | 2,480万円 | 77.1万円 | 32.16㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2024/05/13 | スカイコート両国 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 2,040万円 | 68.3万円 | 29.87㎡ | 1DK | 8階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 66戸 | SRC |
| 2024/02/13 | ホーユウコンフォルト隅田公園第二 墨田区向島一丁目 | とうきょうスカイツリー駅3分 | 1,200万円 | 51.6万円 | 23.25㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北西 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/10 | 両国パークハウス 墨田区両国一丁目 | 両国駅7分 | 1,880万円 | 64.5万円 | 29.15㎡ | 1R | 5階 / 14階建 | 東 | 1983年 | 86戸 | SRC |
| 2024/07/19 | キャッスルマンション両国B号館 墨田区両国二丁目 | 両国駅7分 | 1,780万円 | 71.2万円 | 25.01㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2024/05/25 | フジタオーク業平マンション 墨田区業平一丁目 | 東京スカイツリー駅2分 | 2,200万円 | 69.9万円 | 31.46㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 37戸 | SRC |
| 2025/05/24 | 永信両国ハイツ第1 墨田区両国四丁目 | 両国駅4分 | 1,950万円 | 59.5万円 | 32.75㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ハイシティ両国 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 2,300万円 | 66.2万円 | 34.75㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/03 | ハイツ両国 墨田区千歳一丁目 | 森下駅8分 | 1,600万円 | 66.5万円 | 24.07㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 北 | 1980年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/04 | ストーク両国秀山 墨田区石原三丁目 | 両国駅11分 | 2,025万円 | 73.9万円 | 27.39㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | - | 1989年 | 21戸 | SRC |
| 2025/07/04 | シャルマンコーポ本所 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 2,280万円 | 66.9万円 | 34.06㎡ | 2K | 3階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/27 | リーベ墨田 墨田区八広六丁目 | 八広駅3分 | 1,700万円 | 50.0万円 | 34.02㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/10 | ルックハイツ両国 墨田区千歳二丁目 | 森下駅6分 | 1,280万円 | 49.9万円 | 25.65㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/28 | ライオンズマンション錦糸町第6 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅9分 | 1,580万円 | 69.9万円 | 22.59㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 1987年 | 31戸 | SRC |
| 2024/12/14 | ライオンズマンション錦糸町第7 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅7分 | 1,650万円 | 61.6万円 | 26.77㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 21戸 | SRC |
| 2025/02/25 | 錦糸町ダイヤモンドパレス 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅5分 | 1,600万円 | 70.7万円 | 22.62㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 1980年 | 32戸 | SRC |
| 2025/02/24 | ハイツ錦糸町 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅9分 | 2,580万円 | 77.7万円 | 33.21㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 32戸 | SRC |
| 2024/03/05 | ホワイトハイツサカエ 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅8分 | 2,380万円 | 68.2万円 | 34.9㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 北 | 1983年 | 47戸 | SRC |
| 2024/02/02 | パルセ菊川 墨田区菊川三丁目 | 菊川駅3分 | 2,680万円 | 78.1万円 | 34.3㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/22 | ドルミ錦糸町パークサイドビル 墨田区錦糸四丁目 | 錦糸町駅5分 | 2,380万円 | 72.4万円 | 32.89㎡ | 2K | 3階 / 10階建 | - | 1982年 | 46戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、墨田区では15.2%上昇しています。